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主题:【楼盘测评第42期】翔龙天地综合体,吃喝玩乐购一应俱全!!

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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:37:24 |只看该作者
楼主

翔龙天地位于常平镇常平大道与新城大道交汇处,是连接旧城商业中心、火车站商业物流中心、新城行政中心的三位一体区域。作为常平一个城市综合体项目,翔龙天地占地约8万㎡,总建筑面积约50万㎡,产品涵盖了购物中心、潮范街区、商务、住宅等四大业态,其中商业面积约13万㎡的购物中心,住宅面积约20万㎡。

优点

1、户型丰富,刚需、改善、投资均可找到合适产品;
2、内部及周边配套丰富,吃喝玩乐一应俱全;

缺点

1、价格高于同区域楼盘;


【楼盘测评第41期】只需1W3,即可享东城成熟配套~~




本帖 东莞土豆 于2017-04-21 09:37:57 编辑过,共被编辑过1次
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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:38:11 |只看该作者
沙发
价格4.00分/5分

价格偏高 涨幅较大

翔龙天地在售12-14栋45-140㎡产品,均价19000元/㎡,2016年5月首次开盘价格为13000元/㎡,涨幅较大。目前价格高于周边楼盘房价,在常平房价排名位居前列。




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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:38:22 |只看该作者
板凳
楼栋户型4.50分/5分

产品多样化

项目占地约8万㎡,总建筑面积约50万㎡,由12栋产品组成,共2089户,产品涵盖了购物中心、潮范街区、商务、住宅四大业态。现在售12-14栋,产品面积为45-140㎡。下面以B3户型做简单分析:

B3户型建筑面积约109平米,规划为3室2厅1厨2卫。各个空间都很方正,全明通透的户型,居住舒适度较高。主卧配套独立卫生间,私密性较强;N+1户型设计,用户可根据需求将空中花园改为卧室或书房;双阳台设计,厨房连接生活阳台,便于存放杂物。




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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:38:31 |只看该作者
4楼
配套5.00分/5分

配套丰富 吃喝玩乐购一应俱全

内部配套:项目自带约10万㎡的大型商业购物中心,特色餐饮、美食广场、国际品牌超商、国外时尚品牌旗舰店、电影院KTV等一应俱全;另规划有1.5万㎡的“上海新天地”式特色休闲商业步行街,塑造公园式的购物环境;3万㎡的空中园林,3000㎡的屋顶平台会所,配套有健身房、瑜伽室等。足不出户便可吃喝玩乐购一步到位。

周边配套:毗邻旧商业中心,尽享常平天虹、中元街、百花时代广场三大商圈,囊括百花时代广场、天虹商场、大和百货、汇众超市、星巴克咖啡、麦当劳、肯得基等商业配套,欧亚、美怡登、汇华、逸豪酒店等多个五星级酒店,以及一些健身、桌球、会所、沐足都近在咫尺。




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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:38:41 |只看该作者
5楼
地段交通4.50分/5分

交通便捷 坐拥高速、铁路、轻轨、公交等立体化交通

公交:项目1公里内有多个公交站,公交路线丰富。距里项目300米内有常平国土分局、振兴中学路口以及国土分局三个公交站,途经公交线路有827路、840路、848路、L3路、常平10路、常平18路、常平3路、常平4路、常平6路、常平8路、常平9路。

汽车、铁路:从项目出发,常平汽车总站、常平火车站皆在项目一公里范围内;

轻轨:莞惠城轨在常平设有常平站及常平东站,加上未来的东莞R3线建成,未来通过轻轨前往各镇区甚至惠州都是非常便捷。

自驾:翔龙天地项目位于常平大道与新城大道交汇处,紧靠城市主干道,地处常平镇中心位置,自驾出行便捷。




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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:42:46 |只看该作者
6楼
东莞土豆,您好!您所发的帖子“【楼盘测评第42期】翔龙天地综合体,吃喝玩乐购一应俱全!!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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东莞土豆

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发表于2017-04-21 09:42:53 |只看该作者
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东莞土豆,您好!您所发的帖子“【楼盘测评第42期】翔龙天地综合体,吃喝玩乐购一应俱全!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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